美国30年期房贷利率单周涨幅创35年来新高

　　 据路透社报道，美国住房抵押贷款巨头房地美(Freddie Mac)当地时间16日表示，该国30年期房贷利率的单周涨幅达到5.78%，创自1987年以来35年的新高。

　　报道称，美国通胀水平一直居高不下，而美联储宣布加息75个基点促使房贷利率飙升。房地美首席经济学家萨姆•卡特称，“(抵押贷款)利率上升是通胀预期和货币政策转变的结果。”

　　卡特还说：“高昂的房屋贷款利率将导致房市放缓，最终导致房地产市场更加平衡。”

　　据报道，自2021年同期以来，房屋抵押贷款利率大幅上升，当时30年期固定利率抵押贷款的平均利率为2.93%。

　　此外，美国购房申请较2021年下降了15%以上。由于住房存量少、人们负担不起，加上利率攀升，房屋的需求似乎正在受影响。